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공인중개사 시험에 대해서 알아보고 계신가요? 이 글에서는 2025년 공인중개사 시험 과목과 큐넷 시험 일정, 시험 장소에 대해서 상세하게 알려드리겠습니다.
공인중개사 2025 시험 개요
부동산 불경기가 계속되고 있지만 공인중개사는 부동산 시장의 디지털화에 따라 역할이 더욱 중요해져 자격증의 가치가 높아지고 있습니다. 부동산 거래의 안전성과 신뢰성을 보장하는 핵심 역할을 담당하며, 매년 많은 사람이 공인중개사 자격증 취득에 도전하고 있습니다.
2025년 시험일정
가. 원서접수 기간
1차 접수
2025.08.04.(월) ~ 2025.08.08.(금)
빈자리 추가접수기간
2025.09.29. ~ 2025.09.30.
2차 접수
2025.08.04.(월) ~ 2025.08.08.(금)
빈자리 추가접수기간
2025.09.29. ~ 2025.09.30.
나. 시험일자
1차시험
2025.10.25.(토)
2차시험
2025.10.25.(토)
다. 합격자 발표일
1차 합격자발표
2025.11.26.(수) ~
2차 합격자발표
2025.11.26.(수) ~
라. 합격기준
1, 2차 동일: 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 사람
시험 과목 안내
제1차시험 1교시(2과목)
- 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
- 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
문항수
과목당 40문항(1번 ~ 80번)
객관식 5지선택형
시험시간
100분(09:30 ~ 11:10)
제2차시험 1교시(2과목)
- 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
- 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
문항수
과목당 40문항(1번 ~ 80번)
객관식 5지선택형
시험시간
100분(09:30 ~ 11:10)
제2차시험 2교시(1과목)
- 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
문항수
40문항(1번 ~ 40번)
시험시간
50분(15:30 ~ 16:20)
응시자격 및 제출서류
응시자격
□ 제한없음
※ 단, 다음에 해당하는 사람은 시험에 응시할 수 없습니다:
- 시험 부정행위로 인한 제재를 받은 후 5년이 지나지 않은 사람
- 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 사람
- 이미 공인중개사 자격을 가지고 있는 사람
제출서류
- 제출서류는 따로 없으나, 시험등록 전 사진을 미리 준비해 주셔야 합니다.
- 응시원서 접수 기간 중에는 사진 변경이 불가능합니다.
- 시험 시행 1주일 전에만 사진 변경이 가능합니다.
원서접수방법
큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수 (바로가기는 아래에 있습니다.)
- 내방 시 준비물: 사진(3.5×4.5) 1매, 전자결제 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌, 간편결제, 퀵계좌이체)
시험장소 및 고사장 안내
시험장소 확인
공인중개사 시험장소는 원서 접수일까지 공개되지 않습니다. 시험장 확인은 원서 접수일부터 가능하니, 작년 시험장소들을 미리 살펴보시면 참고하시는 데 도움이 될 것입니다.
작년 시험장소 확인
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원서 접수 시 준비사항
- 공인중개사 시험일에는 많은 수험생이 전국에서 Q-NET에 접속하므로 미리 회원가입해 두세요. 시험접수일에 회원가입하면 늦습니다.
- 회원가입을 하신 후 아이디와 비밀번호를 꼭 따로 적어두세요.
- 접수 당일 접속자가 몰리면 비밀번호 찾기에 오랜 시간이 걸립니다.
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원서접수 큐넷에서 원서접수를 더 쉽게! 원서접수 초일, 접수시작 시간안내 기술사, 기능장, 기사, 정기·상시 기능사 오전 10:00 부터 전문자격(공인중개사, 변리사 등 37종목) 오전 09:00 부터 원서
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모바일 큐넷 앱 다운로드
- 공인중개사시험 원서접수는 모바일 큐넷 앱과 PC에서 동시에 진행합니다.
- 재작년에는 모바일 큐넷 앱이 접수가 훨씬 편했으며, 작년의 경우 PC접수가 훨씬 빠르게 진행되었습니다(자료출처: 메가랜드 공인중개사).
- 어느 쪽이 원활하게 접수될지 모르므로 앱을 미리 설치해 주세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. 공인중개사 1차와 2차 시험을 동시에 응시할 수 있나요?
- A: 네, 동시 응시가 가능합니다. 실제로 많은 응시자들이 동시 응시를 선택합니다. 단, 시험 시간이 겹치지 않도록 시험 일정이 조정되어 있습니다.
- Q2. 공인중개사 시험 준비 기간은 얼마나 필요한가요?
- A: 개인의 학습 능력과 기존 지식에 따라 다르지만, 일반적으로 6개월~1년 정도의 준비 기간이 필요합니다. 직장인의 경우 1년 이상 준비하는 것이 안정적입니다.
- Q3. 시험 당일 준비물은 무엇인가요?
- 수험표
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 컴퓨터용 사인펜
- 수정테이프(사용 가능)
※ 전자계산기는 시험장에서 제공합니다.
- Q4. 공인중개사 1차 시험에 합격하면 다음 해에도 유효한가요?
- A: 네, 1차 시험 합격의 효력은 다음 회차 시험에만 유효합니다. 즉, 2025년 1차 시험에 합격하면 2026년에는 2차 시험만 응시할 수 있습니다.
- Q5. 큐넷 시험 응시료는 얼마인가요?
- A: 1차 시험과 2차 시험 각각 응시료가 부과됩니다. 정확한 금액은 원서접수 기간에 큐넷 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
- Q6. 시험 문제는 언제 공개되나요?
- A: 시험 종료 후 큐넷 홈페이지에서 가답안이 공개되며, 이의신청 기간을 거쳐 최종 정답이 발표됩니다.
- Q7. 시험장에서 휴대폰 사용이 가능한가요?
- A: 아니요, 시험장 내에서는 휴대폰을 포함한 모든 전자기기의 사용이 금지됩니다. 적발 시 부정행위로 간주될 수 있습니다.
